認定バイヤー代表とは何ですか?

認定バイヤー代表、またはABRは、全米不動産業者協会の関連会社である不動産バイヤーズエージェントカウンシルによって指定されます。徹底的なトレーニングと認定プロセスの後、ABRは住宅購入者に質の高い表現を提供するための特別な区別を受けます。

仕事内容

ABRを採用する購入者は、住宅購入プロセス全体を通じて、公正で倫理的な取引を保証する個別の代理人を受け取ります。買い手の代表者は売り手ではなく住宅の買い手を保護しようとするため、買い手はABRを使用するときに利点があります。ABRはまた、市場で入手可能な住宅を調査し、現実的な提示価格を提案し、交渉プロセスを支援することにより、購入者を支援します。

資格

不動産業者は、ABRになる前に、2日間のABRコースを完了し、不動産バイヤーズエージェントカウンシルを通過する必要があります。代理人はまた、少なくとも5回の住宅販売取引について購入者の代理人業務を遂行し、購入契約または署名された購入代理店契約の形式で販売の文書化された証拠と、クロージングステートメントまたはブローカーの取引確認書のコピーを提供する必要があります。

考慮事項

不動産業者はABR認定のすべての学歴を満たしている可能性がありますが、全米不動産業者協会と不動産バイヤーズエージェントカウンシルの両方のメンバーシップがないとABRの指定を受けることはできません。エージェントは、ABRコースワークを完了した後、1年間、不動産バイヤーズエージェントカウンシルの無料メンバーシップを受け取ります。その後、エージェントはバイヤーズエージェントカウンシルと全米不動産業者協会の一部であり続けるために年会費を支払う必要があります。会費は変更される可能性がありますが、発行時点では、バイヤーズエージェントカウンシルの会費は110ドル、全米不動産業者協会の会費は80ドルです。

全米リアルター協会加入者の利点

ABRとして、エージェントは不動産バイヤーズエージェントカウンシルを通じて全国紙の形で昇進し、10,000以上の新聞に掲載されます。評議会には、地元のABRのオンラインリストも含まれており、認定されたエージェントは、はがきやチラシなど、専門的に設計されたマーケティング資料にアクセスできます。さらに、認定バイヤー代表者は、すべてのマーケティング、名刺、およびその他の公的表現において、ABR認証の不動産バイヤーズエージェントカウンシルのロゴを使用するためのライセンスを受け取ります。