ファインダーの料金と販売契約

売り手と買い手は時々世界が離れており、特にビジネスが新しい場合、お互いを見つけるのは難しい場合があります。新しいビジネスがコミュニティ内での地位を確立するために取り組んでいる間、仲介者は投資家を見つけるために必要なものであるかもしれませんし、ビジネスをリードして売上に変えることができます。報酬、期待、および潜在的な法的結果により、報酬が最終的な販売契約の条件に関連している場合でも、ファインダーの料金契約を他の契約とは別に実行することが重要になります

説明

ファインダーの料金と販売契約は、明確に別個の法的契約です。ファインダーの料金契約は、ファインダーと売り手(クライアント)の間の法的な契約であり、ファインダーは、クライアントの最善の利益のために、またはクライアントの代理人として、金額と引き換えに潜在的なセールスリードを確保することに同意します。 。販売契約は、売り手と買い手の間の法的契約であり、売り手はアイテムの所有権を譲渡するか、金額と引き換えにサービスを実行することに同意します。

目的

事業主や不動産や保険代理店などの独立請負業者は、多くの場合、外部の情報源、つまりファインダーに目を向けて、売り上げに転換したいと考えている見込み客を見つけます。事業主は、小売売上高を増やすために事業がターゲットにできる潜在的な投資家または個人を探している可能性があります。始めたばかりの独立した請負業者は、クライアントリストの作成を支援するためにファインダーを探すかもし​​れません。ファインダーは通常、幅広いソーシャルネットワーク、または特定の市場との多数のつながりを持つ個人であり、売り手と買い手を結び付ける仲介者として機能する専門知識とつながりを持っています。

関係

ファインダーの料金と販売契約の間に関係が存在するかどうかは、ファインダーの料金契約の言い回しに依存します。一般的な契約には、ほとんどの場合、2つを結び付ける言い回しが含まれていませんが、カスタムまたは変更された契約には、ファインダーとクライアントが同意するものをすべて含めることができます。関係が存在しない場合、ファインダーはほとんどの場合、単にセールスリードを提供するために合意された定額料金を受け取ります。その後、リードを販売に変換するのは売り手次第です。ファインダーの料金契約の言い回しが関係を生み出すとき、それはほとんどの場合、クライアントが署名された販売契約に変換するすべてのリードのパーセンテージをファインダーが受け取る契約です。

意義

ソーシャルネットワークがどれほど広く、ターゲット市場との関係がいくつあっても、誰もが法的にファインダーになる資格があるわけではありません。事業主は、潜在的な投資家を見つけるために外部の情報源を探すときは特に注意する必要があります。米国証券取引委員会は、ファインダーの立場で活動する個人は、登録されたブローカーディーラーである必要があります。この要件に従わないと、企業は投資を投資家に返還しなければならなくなる可能性があります。